Доли на недвижимость при разводе - что нужно знать? — 3 июля 2026 г. в 18:42:38.103
Доли на недвижимость при разводе - что нужно знать? Многие уверены, что если при покупке жилья сразу указать доли каждого супруга, то в случае развода всё будет ясно и просто. Однако недавнее решение Верховного Суда показало: без правильного оформления документов такая уверенность может обернуться неприятным сюрпризом. Разберём конкретную ситуацию. Семейная пара приобрела квартиру и зарегистрировала её с разделением: супруга получила девять десятых, супруг — одну десятую. Брачный контракт они не составляли, к нотариусу с отдельным соглашением тоже не обращались. Когда брак распался, бывший муж подал иск. Он требовал признать недвижимость общей собственностью и поделить пополам. Три судебных инстанции встали на сторону женщины, решив, что первоначальное распределение долей является окончательным и менять его не нужно. Но Верховный Суд РФ отменил все предыдущие постановления. Судьи напомнили о статье 38 Семейного кодекса: любая корректировка режима совместной собственности между супругами требует обязательного нотариального заверения. Дело вернули на новое рассмотрение. Этот случай наглядно демонстрирует: понимание юридических тонкостей помогает избежать серьёзных сложностей в дальнейшем. Если вы планируете покупку недвижимости и хотите защитить свои интересы на всех этапах — не стесняйтесь обращаться за профессиональной поддержкой. #недвижимость #разводиимущество #юридическиенюансы