Ужесточение ипотеки с 1 июля — 10 июля 2026 г. в 17:57:57.201
Ужесточение ипотеки с 1 июля Центробанк ввел новые макропруденциальные лимиты на 3-й квартал. Теперь банки не смогут выдавать столько рискованных кредитов, как раньше. Ключевые изменения: 🔹 Новостройки — лимит на кредиты с первым взносом ниже 20% или долговой нагрузкой (ПДН) выше 80% снижен с 7% до 5%. 🔹 Вторичка — лимит для заемщиков с ПДН выше 80% урезан с 20% до 15%. Простыми словами: если ваш первоначальный взнос меньше 20% и на платежи по кредитам уходит больше 80% дохода — банк посчитает вас рискованным клиентом. Раньше из 100 таких заявок по новостройкам банк мог одобрить 7, теперь — только 5. По вторичке — 15 вместо 20. Поэтому, если не хотите на финальном этапе сделки услышать «отказ», стратегию лучше продумать заранее. Пишите в личку — разберу вашу ситуацию и честно скажу, где есть шанс на одобрение, а где сначала нужно подтянуть финансовую позицию. 📞 +79896180110 #ипотека2026 #новостройкимосквы #вторичкамосквы #лукьяновсоветует