👫Особенности покупки жилья с использованием материнского капитала — 16 июля 2026 г. в 15:57:41.177
👫Особенности покупки жилья с использованием материнского капитала Материнский капитал многие воспринимают как «скидку от государства». Но вместе с этой скидкой появляется одна важная обязанность, про которую почему-то вспоминают не все. Если покупаете квартиру с использованием маткапитала, детям нужно обязательно выделить доли. И здесь есть нюансы. 🏡 Если квартира покупается за наличные — доли оформляются сразу. 🏦 Если в ипотеку — раньше приходилось ждать полного погашения кредита. Сейчас правила стали удобнее: доли можно выделить и до выплаты ипотеки, без согласия банка. Есть ещё момент, который часто вызывает вопросы. Размер доли не берётся «с потолка». Минимум рассчитывается исходя из того, какую часть стоимости квартиры оплатил материнский капитал. Например, квартира стоит 7,3 млн рублей, а маткапитал — 728 тысяч. Это около 10% стоимости. Значит, эти 10% распределяются между всеми членами семьи. Мелочь? На этапе покупки кажется именно так. Но именно из таких «мелочей» потом рождаются проблемы при продаже квартиры. Если планируете покупать или продавать жильё с использованием маткапитала — лучше разобраться с этим заранее, чем потом знакомиться с бюрократией в самом её творческом исполнении. Пишите в личные сообщения — помогу провести сделку без неприятных сюрпризов. 📞 +79896180110 Ну а с вас лайк, если полезно👍 #маткапитал #недвижимостьмосквы #лукьяновсоветует