Ищем готовую квартиру для студента до 10 млн ₽. Что может пойти не так? 🔑 — 29 июля 2026 г. в 12:32:57.886
Ищем готовую квартиру для студента до 10 млн ₽. Что может пойти не так? 🔑 У меня в работе один из самых актуальных кейсов лета: квартира для будушего студента. Сын клиентки поступает в Институт Кино и Телевидения (это в центре, у м. «Звенигородская») и хочет жить там, откуда удобно ходить/ездить на занятия. ✅ Задача: купить студию или 1-ккв с отделкой, от застройщика, уже с ключами и в бюджете около 10 млн рублей Казалось бы, 10 миллионов за студию — вполне комфортный бюджет. Но когда погрузилась в подбор, выяснилось 2 вещи. 1️⃣Настоящего «готового от застройщика» с отделкой почти нет На практике вы столкнётесь с остатками: 1-й этаж, неудачные планировки, дальние локации. Всё ликвидное с удобным доступом к центру распродают ещё на этапе строительства. 2️⃣Реального выбора на Авито и Циане — тоже Почти сразу мы расширили поиск на переуступки и свежую вторичку. Визуально объявлений много, но когда начинаешь проверять, 80% отсеиваются. Скрытые занижения в договорах, фейковые объявления, проблемы с документами, перепланировки и т.д. Я уже не первый раз говорю о тренде на вымывание готового ликвидного жилья и будущем дефиците, и вот сейчас мы на практике видим, как рынок подошёл к этому. ▶️В будущих постах обязательно поделюсь кейсом квартиры, которую нашли 🙌 💬 А если вы тоже выбираете квартиру для студента или собственного переезда, пишите 89113036531, помогу в поиске