ЦБ и Минстрой разработали законопроект о рассрочках на новостройки 👩🎓 — 27 августа 2026 г. в 15:29:00.780
ЦБ и Минстрой разработали законопроект о рассрочках на новостройки 👩🎓 На фоне дорогой ипотеки, рассрочка стала особенно популярна для покупки квартиры. Теперь для неё планируют установить четкие правила. Если законопроект примут, они вступят в силу с 1 сентября 2027 года. ✍️ Рассрочка попадёт в кредитную историю Застройщики будут передавать информацию о договорах в БКИ. Банки будут считать рассрочку как дополнительную долговую нагрузку при оформлении новых кредитов. ✍️ Появятся лимиты Застройщик сможет продавать в рассрочку не более 25% квартир в одном проекте. Превысить этот показатель можно будет только с согласия банка, который финансирует строительство. ✍️ Условия станут прозрачнее Законопроект ограничивает скрытые наценки и неустойку — она не сможет превышать 20% годовых. ✍️ Деньги будут защищены До сдачи дома средства покупателей будут храниться на эскроу-счетах, как при ипотеке. ✍️ Появятся жёсткие правила для просрочек Если покупатель 2 месяца подряд не вносит платежи или допускает 3 просрочки за год, застройщик сможет потребовать досрочно выплатить всю оставшуюся сумму. ✍️ Срок рассрочки ограничат Последний платёж должен быть внесён не позднее чем через 3 года после планового срока ввода дома в эксплуатацию. Для покупателей это значит, что рассрочка станет более прозрачной, но получить её будет сложнее. А вы рассматриваете для себя покупку квартиры в рассрочку? 🔥 — Да, думаю это классный инструмент 🤔 — Пока не понимаю, насколько это выгодно 😁 — Только если не одобрят ипотеку 👌 — Нет, рассрочка мне не подходит