🏬 Аренда крупных торговых помещений стала дешевле
🏬 Аренда крупных торговых помещений стала дешевле В России снизилась стоимость аренды крупных помещений стрит-ритейла площадью от 300 кв. м. По данным Simple Estate, в первом квартале 2026 года средняя ставка составила 2,1 тыс. рублей за кв. м в месяц − на 2% меньше, чем годом ранее. Спрос на большие площади ограничен: часть арендаторов уже закрыла свои потребности, а новые игроки чаще выбирают компактные и более гибкие форматы. Почему крупные помещения дешевеют: ▪️после закрытия магазинов и ресторанов на рынке появилось больше свободных площадей; ▪️общепит сокращает число точек; ▪️продуктовые сети уменьшают среднюю площадь магазинов; ▪️ритейлеры одежды и обуви оптимизируют офлайн-присутствие; ▪️арендаторы чаще выбирают помещения до 150 кв. м. Наиболее востребованными остаются небольшие торговые площади. Их активно занимают пункты выдачи заказов, кофейни, пекарни, салоны связи, алкомаркеты и магазины у дома. На этом фоне аренда помещений до 300 кв. м за год выросла на 6%, до 3,2 тыс. рублей за кв. м в месяц. Инвесторы тоже чаще смотрят на компактные объекты: их проще сдать, а риски ниже.