📊 Рынок аренды Москвы: что в ЦАО и за его пределами? — 27 мая 2026 г. в 06:58:54.028
📊 Рынок аренды Москвы: что в ЦАО и за его пределами? Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ: За МКАДом — стабильность. В апреле ставки за пределами ЦАО почти не изменились по сравнению с мартом: • 🏠 1-комн. — 56 000 ₽ • 🏠 2-комн. — 74 000 ₽ • 🏠 3-комн. — 101 000 ₽ В Центре — коррекция вниз. Особенно заметно на «двушках» и «трёшках». Причина — резкий рост предложения при спокойном спросе. Рынок постепенно переходит к арендатору: выбор растёт, собственникам приходится снижать ожидания. 📈 Предложение растёт за счёт «однушек» По сравнению с мартом динамика стала более сдержанной, но однокомнатные квартиры — главный драйвер увеличения экспозиции. 📍 Исключения и аномалии: — В СВАО цены на 1-комн. остались на уровне марта. — «Трёшки» подорожали в ВАО, СЗАО и СВАО. — Самое заметное снижение — в ЮЗАО и ЮАО. В массовом сегменте ставки стабильны или снижаются. Арендаторы в выигрыше — вариантов больше, торг уместен.