📰 Новости пестрят заголовками о том, что новостройки в Москве дешевеют. А что происход... — 22 мая 2026 г. в 11:28:13.259
📰 Новости пестрят заголовками о том, что новостройки в Москве дешевеют. А что происходит на самом деле? 💬 Комментирует Валентина Лысенко, специалист по новостройкам МИЭЛЬ После изменений условий семейной ипотеки в декабре и январе часть спроса действительно «вымылась». Из-за этого в некоторых проектах появились скидки, акции и небольшие корректировки цен. Но говорить об ощутимом снижении стоимости на рынке не приходится. ❕Цены не могут значительно снизиться из-за объективной причины — высокой себестоимости строительства Конечно, возможно небольшое сезонное снижение или незначительные корректировки цен для выполнения плана продаж девелопера. Если есть проседание — застройщики делают скидки. Но в целом по году ожидается только традиционный рост цен ⏫ При этом покупатели постепенно возвращаются на рынок. Ключевая ставка снижается, и часть клиентов уже готова использовать стандартную ипотеку, чтобы добрать нужную сумму. 📍Дополнительное влияние на цены могут оказать изменения семейной ипотеки, которые ожидаются уже с 1 июля. До этого момента возможен всплеск спроса: 🟤часть покупателей постарается успеть в текущие условия 🟤в отдельных проектах это может привести к росту цен