📈 Ещё недавно казалось, что новостройки окончательно стали главным выбором покупателей... — 20 мая 2026 г. в 12:24:53.844
📈 Ещё недавно казалось, что новостройки окончательно стали главным выбором покупателей. Но сейчас рынок меняется. Во многих случаях готовые квартиры оказываются выгоднее первичного жилья. ✔️ Леонид Львович, управляющий директор МИЭЛЬ «В Новых Химках» Раньше покупатель был готов ждать строительство несколько лет, потому что цена на старте была ниже. Сейчас ситуация изменилась. 💚Во многих проектах первичное жильё стало заметно дороже вторички аналогичного класса. И для рынка это не совсем типичная история. Спрос на новостройки снизился. Во многом это связано с ипотекой. После сокращения льготных программ и роста ставок кредиты стали значительно дороже. Из-за этого многие покупатели начали смотреть в сторону вторичного жилья. Потому что здесь: 💚квартира уже готова 💚можно въехать сразу 💚не нужно ждать окончания строительства ‼️Покупателям важна определённость Сегодня люди всё чаще выбирают готовое решение здесь и сейчас. Хочется сразу переехать и быстро решить жилищный вопрос. Поэтому деньги постепенно и перетекают на вторичный рынок. 📊За последние полгода рынок вторичного жилья заметно оживился. ➕рост количества сделок ➕снижение дисконта ➕рост цен на объекты ➕возвращение отложенного спроса При этом многие жизненные ситуации по-прежнему связаны именно со вторичкой. ❓Что будет дальше Пока между ценами на первичное и вторичное жильё сохраняется большой разрыв, интерес к готовым квартирам продолжит расти. 💬 А вы бы сейчас выбрали новостройку или готовую квартиру?