🌀 Леонид Львович, управляющий директор МИЭЛЬ «В Новых Химках»: — 3 августа 2026 г. в 08:57:17.638
🌀 Леонид Львович, управляющий директор МИЭЛЬ «В Новых Химках»: 📌 Эконома почти не осталось Формально он есть, но по факту — редкий зверь. Те панельные дома, которые раньше называли экономом, сегодня уже твердый комфорт-класс. А настоящий эконом без изысков в столичном регионе почти не строят. 📈 Разница — не только в цене за метр С ростом класса меняется всё: материалы, инженерия, шумоизоляция, фасады. Это не про «понты», а про уровень повседневной жизни. Хороший девелопер в дорогом проекте закладывает качество на этапе фундамента. 💨 Инженерия — ключевое отличие В комфорте — минимальный набор для жизни. В бизнесе — шире. А вот в премиуме и элите уже идут полноценные приточно-вытяжные вентиляции, климат-контроль, очистка воды и сложные системы отопления. Причём вентиляция МОП (мест общего пользования) — до сих пор редкость даже в дорогих ЖК. 🛗 Лифты тоже выдают класс Скорость, шум, отделка кабин — в высоких сегментах это совсем другой уровень. 🛋 Холлы и лобби — как продолжение квартиры В комфорте — аккуратная входная группа. В бизнесе — дизайн, консьерж, просторное лобби. В премиуме и элите — зоны ожидания, коворкинги, библиотеки, спортзалы и даже комнаты для праздников. Это уже не просто «общие метры», а сервисная инфраструктура дома. 📐 Квадратура меняется, но не так, как раньше Раньше чем дороже — тем точно больше. Сейчас даже в элите встречаются компактные планировки: рынок заставляет девелоперов быть эффективнее. Но! Средняя площадь всё равно растёт за счёт размеров комнат, а не их количества. Кухни-гостиные, спальни, гардеробные и санузлы становятся просторнее — именно это дает реальное ощущение свободы.