✅ Мария Жукова, руководитель направления аренды МИЭЛЬ: — 18 августа 2026 г. в 11:09:41.123
✅ Мария Жукова, руководитель направления аренды МИЭЛЬ: Июль удивил: привычного сезонного роста спроса не случилось. Обычно рынок уже оживает, но сейчас — затишье. Возможно, движение начнётся ближе к концу августа или в сентябре. Как и в прошлом году. Так что сезон, скорее всего, будет коротким и спокойным. Квартир стало заметно больше: ▫️ год назад в Москве рекламировалось 15–16 тыс. объектов ▫️ сейчас — уже 26 тыс. Прибавились квартиры после реновации (со свежим ремонтом, но иногда с сюрпризами вроде старых лаковых панелей) и новостройки, где владельцы закончили отделку. Рынок — в пользу нанимателя. Люди приходят на просмотры, смотрят по несколько вариантов и спокойно берут паузу: «У нас сегодня ещё пять показов». Раньше хорошую квартиру сдавали за несколько дней, сейчас — за месяц или два. 📍Студенты не торопятся: из-за новых правил поступления многие процедуры проходят удалённо, плюс вузы улучшили общежития. Всплеск возможен только после основных зачислений — ближе к концу августа. Цены стоят на месте. Реальное снижение — только через торг. Собственники не спешат уменьшать ставку, но завышенные варианты зависают в рекламе надолго. ✔️Тенденция последних лет сохраняется: люди реже переезжают. Если квартира устраивает — живут годами. Собственникам такой подход тоже выгоднее, чем рисковать ради небольшой прибавки. Полноценного сезона пока нет. Ждём конца августа — сентября. Спрос, возможно, оживится, но будет короче обычного. Наниматели могут не спешить — выбор большой. Собственникам стоит внимательнее пересматривать цену.