📌 Ипотека. Ставки и изменения с 1 июля. — 9 июня 2026 г. в 17:29:49.237
📌 Ипотека. Ставки и изменения с 1 июля. 19.06.2026 очередное заседание Банка России по ключевой ставке. Напомним, что сейчас ключевая ставка 14,5%. Выдача ипотеки по рыночным ставкам увеличилась в 3 раза в сравнении с аналогичным периодом 2025 года. На готовое жилье при действующей ключевой ставке банки дают ипотеку под 17,5%. Ипотеку на вторичном рынке стали брать чаще, но в основном суммы небольшие. Если взять ипотеку 5 млн. на 25 лет , то у вас ежемесячный платеж будет почти 75 тысяч рублей, если взять 2 млн в кредит на 25 лет, и использовать, например как доплату к имеющемуся жилью, то платеж у вас будет 29 тыс. рублей. А вот покупая квартиру в строящемся доме у вас большой выбор ипотечных программ – есть льготные программы не только под 6%, но и под 2,2%; 3,5%; 4,6%. Условия таких кредитов – возможно небольшое увеличение стоимости объекта от базовой стоимости; возможно платеж по низкой ставке до конца строительства или на несколько лет, а потом ставка станет 6%. По стандартной ипотеке в новостройке можно приобрести объекты под 11,9% и 13,9% на весь срок кредитования! Р.S. А вот только что такую информацию прислал агрегатор новостроек, а также эту информацию в новостные ленты разместили застройщики: 👉 Семейная ипотека с 1 июля: новые правила. 🔵 1 ребёнок Москва, Санкт-Петербург: ставка 12%, лимит до 12 млн. Регионы: ставка 10%, лимит до 6 млн. 🔵 2 детей Москва, Санкт-Петербург: ставка 10%, лимит до 15 млн + привязка к площади. Регионы: ставка 8%, лимит до 8 млн + привязка к площади. 🔵 Минимальная площадь — от 33 кв. м. Срок компенсации банкам — не более 15 лет. 🔵 Ставка 6% будет доступна, если: — первоначальный взнос от 50% — или при наличии в семье: от 3 детей в регионах, от 4 детей в Москве и СПб ❗Важно: В 35 регионах с низкими объёмами строительства из программы исключат семьи, где старшему ребёнку больше 6 лет (если детей двое и более). ⭕ Программы «Сверх-лимит», «Комбоипотека» и пр. со средневзвешенной ставкой или 2 КД (двумя кредитными договорами) — отменяются.