📌 Продали квартиру – не забудьте сообщить об этом в управляющую компанию и в ресурсосн... — 22 июня 2026 г. в 13:30:02.459
📌 Продали квартиру – не забудьте сообщить об этом в управляющую компанию и в ресурсоснабжающие организации! Как опыт показывает не все новые собственники недвижимости оперативно идут переоформлять лицевые счета со старого собственника на себя. И вот с чем столкнетесь, если лицевой счет не будет переведен на нового собственника после продажи квартиры, — долги за оказанные коммунальные услуги. По общему правилу обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, и новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего. А вот нервную систему можно подпортить в случае, когда оплата продолжит приходить на имя старого собственника, а новый владелец недвижимости не будет оплачивать счета. Вы можете получить претензию, которую управляющая или ресурсоснабжающая компания будет отправлять вам скорее по месту нахождения вашей бывшей недвижимости и, наверное, вы не узнаете о претензии, т.к. вы проживаете по другому месту жительства. Далее не дождавшись ответа на претензию, будет подано исковое заявление в суд. И вы возможно можете получить и арест на имущество, списание денежных средств с банковского счета. Конечно, правда будет на вашей стороне, но нервотрепки вы не избежите. А еще управляющая компания, если данных нового собственника нет, будет звонить бывшим владельцам — протечка, собрание, жалоба от соседей на нового собственника и т.п. P.S. Сейчас бывшим собственникам сразу приходят уведомления о взыскании долгов в судебном порядке. Было обращение от клиентов — управляющая компания взыскивала через суд долг в размере 2 тыс. рублей по коммунальным платежам по объекту, который бывший владелец продал 5 лет назад. При выяснении обстоятельств выяснилось, что все было оплачено, долгов не было, но нервы бывшему собственнику подпортили, т.к. судебные приставы заблокировали все счета.