Помните, мы показывали стеклянную иглу, которую «РЖД-Недвижимость» собиралась воткнуть ...
Помните, мы показывали стеклянную иглу, которую «РЖД-Недвижимость» собиралась воткнуть возле Белорусского вокзала? Похоже, у проекта появляется новый участник. Компания «Эсвэ строй», входящая в Esve Group, проводит инженерно-геодезические изыскания под строительство высотного бизнес-центра на площади Тверской Заставы. Площадка небольшая — 0,34 га, зато заявленные параметры вполне столичные: 60,2 тыс. кв. м деловой недвижимости. Получается, железнодорожники постепенно монетизируют свой земельный банк. И правильно делают. Сама Esve Group на Белорусской уже не новичок. Ребята строят VÁLTRI на ЗУ «Грузинский Вал, 3» — 35,2 тыс. кв. м офисов в 100-метровой башне от IND. Мы наблюдаем за этим проектом ещё со стадии согласования архитектуры. В августе также писали, что компания могла забрать офисный проект на ЗУ «Авиамоторная, 24». Но эту информацию некоторые участники рынка активно опровергали, поэтому пока записывать площадку в портфель Esve не будем. А вот интерес к Белорусской у девелопера вполне очевиден. На визуализации тонкая стеклянная игла с острым, словно заточенным под карандаш, навершием. Что-то среднее между хирургическим скальпелем и гигантским осколком зеркала. Внизу — довольно массивное основание, выше корпус резко вытягивается в тонкое лезвие. Выглядит эффектно, особенно в ночной подсветке, хотя к городской среде вся эта красота относится примерно как космический корабль к пригородной электричке. И ведь это ещё не самое страшное, что ждёт Белорусскую. Рядом в рамках «Славы» собираются возвести небоскрёб высотой более 300 метров. На актуальных материалах проекта фигурируют уже 329 метров. Вообще Белорусская превращается в выставку достижений московского офисного девелопмента. Сначала появились «Белая площадь» и «Белые сады», сформировавшие вполне самобытную деловую среду. Потом подтянулись AFI Square, AFI2B, офисный кластер «Славы». Теперь в работе FRAME от FORMA, 48-этажный BELL от MR и вот эта новая игла. Метры растут, высотность растёт, плотность тоже. А вот архитектурного ансамбля становится всё меньше. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX