ЦЕНЫ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ И РЕАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ РАЗОШЛИСЬ НА 16,9%
ЦЕНЫ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ И РЕАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ РАЗОШЛИСЬ НА 16,9% Цены, которые продавцы указывают в объявлениях, всё сильнее расходятся с тем, за сколько квартиры реально покупают. Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на «Домклик», в августе 2026 года разрыв по новостройкам достиг 16,9% — это максимум с января 2024 года. Сильнее всего продавцы оторвались от покупателей в Москве — сразу на 32,1%. В Петербурге разница составила 23,2%, в Краснодарском крае — 21,5%. Есть нюанс. При этом реальные цены сделок продолжают расти. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 192,8 тыс. рублей — это +9,5% за год и +0,7% за месяц. На вторичном рынке разрыв тоже заметный — 14,1%. В Москве — 21,4%, на Ставрополье — 21,5%, в Ростовской области — 17,1%. Готовое жильё сейчас стоит в среднем 130,1 тыс. рублей за м² (+11,4% за год), а квартиры в домах не старше 10 лет — 194,2 тыс. рублей (+25%). Проще говоря: Продавцы всё чаще выставляют квартиры по цене, которую хотели бы получить, а покупатели ориентируются на более дешёвые варианты. В итоге торг между «хочу столько» и «готовы столько» становится всё заметнее. Главный вопрос: Сможет ли рынок сократить разрыв между ценами в объявлениях и реальными сделками — или продавцы продолжат держаться за завышенные ценники? Недвижимость. Метры. Деньги