МОСКВА СТАЛА ЛИДЕРОМ ПО РОСТУ ЦЕН НА ВТОРИЧКУ
МОСКВА СТАЛА ЛИДЕРОМ ПО РОСТУ ЦЕН НА ВТОРИЧКУ Москва вышла на первое место среди городов-миллионников по месячному росту цен на вторичное жильё. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», которые приводит РБК, в августе московский квадрат подорожал на 5,4% за месяц — до 598,7 тыс. рублей. Следом идут Санкт-Петербург с ростом 4,7%, Екатеринбург — 3,4%, Ростов-на-Дону — 2,7% и Красноярск — 1,8%. Есть нюанс. В августе вторичное жильё подорожало во всех городах-миллионниках — ни одного мегаполиса со снижением цен не оказалось. При этом вторичка в среднем примерно на 20% дешевле новостроек. Поэтому часть покупателей, столкнувшись с дорогим первичным рынком, переключается на готовые квартиры. А это уже само по себе подталкивает цены на вторичку вверх. Проще говоря: Покупатели уходят из дорогих новостроек на вторичный рынок в поисках более доступной квартиры. Но чем больше спроса приходит на готовое жильё, тем быстрее сокращается его ценовое преимущество. Главный вопрос: Сможет ли вторичный рынок сохранить преимущество в цене — или активный переток покупателей из новостроек окончательно разгонит стоимость готовых квартир? Недвижимость. Метры. Деньги