РЫНОЧНАЯ ИПОТЕКА ВЕРНУЛАСЬ — НО СТАВКИ ВСЁ ЕЩЁ КУСАЮТСЯ
РЫНОЧНАЯ ИПОТЕКА ВЕРНУЛАСЬ — НО СТАВКИ ВСЁ ЕЩЁ КУСАЮТСЯ В июле доля рыночной ипотеки впервые с 2023 года превысила половину всех выдач. По данным аналитического центра «Дом. РФ», в пересчёте на рабочий день банки выдали 59 тыс. рыночных кредитов на 186 млрд рублей. За год количество выдач выросло в 1,9 раза, а объём — в 2,6 раза. Есть нюанс. Ставки по рыночной ипотеке всё ещё остаются на уровне 18,7–19,2%. При этом готовые квартиры заняли 39% выдач, новостройки — 38%. Получается, вторичка впервые за долгое время практически сравнялась с первичным рынком по объёму ипотечных сделок. Льготных кредитов за месяц выдали 31 тыс. на 184 млрд рублей. Основной объём пришёлся на семейную ипотеку — 25,1 тыс. кредитов на 150,3 млрд рублей. Всего крупнейшие банки оформили 90 тыс. ипотек на 370 млрд рублей — на 11% больше по количеству и на 4% больше по объёму, чем год назад. Проще говоря: Россияне постепенно возвращаются к рыночной ипотеке даже без прежней опоры на господдержку. Но платить за такую самостоятельность приходится дорого — почти 19% годовых. Главный вопрос: Станет ли возвращение рыночной ипотеки устойчивым трендом — или покупатели снова начнут ждать дальнейшего снижения ставок? Недвижимость. Метры. Деньги