ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ НАЧИНАЮТ ПУСТЕТЬ
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ НАЧИНАЮТ ПУСТЕТЬ Российские торговые центры постепенно теряют арендаторов. В августе средняя вакантность торговых площадей достигла 7,5–8,3% против 6,2% в конце 2025 года. Сильнее всего проседают магазины одежды и обуви, электроники и товаров для дома. В Москве свободно до 8,7% площадей, в Петербурге — около 6,8%. Есть нюанс. Лучше других держатся продуктовые магазины, общепит, услуги, фитнес, развлечения и дискаунтеры. А вот крупные ТЦ со старой концепцией и слабой локацией всё чаще получают пустующие витрины. При этом владельцы торговых центров пытаются повышать арендные ставки, но всё чаще вынуждены отступать. Пустое помещение после ремонта и простоя может обойтись дороже, чем сохранение действующего арендатора без повышения цены. Проще говоря: Владельцам ТЦ становится выгоднее удержать хорошего арендатора на прежних условиях, чем месяцами искать нового. Особенно сложно тем торговым центрам, которые уже не соответствуют тому, как люди сегодня выбирают магазины и проводят свободное время. Главный вопрос: Смогут ли владельцы старых торговых центров переосмыслить свои объекты и вернуть арендаторов — или пустующих витрин станет ещё больше? Недвижимость. Метры. Деньги