МОСКОВСКАЯ ВТОРИЧКА ТЕРЯЕТ КВАРТИРЫ: ПРЕДЛОЖЕНИЕ УПАЛО НА 40,6%
МОСКОВСКАЯ ВТОРИЧКА ТЕРЯЕТ КВАРТИРЫ: ПРЕДЛОЖЕНИЕ УПАЛО НА 40,6% В Москве становится всё меньше квартир на вторичном рынке. За год количество объектов в продаже сократилось на 40,6% — до 18,6 тыс. По России предложение снизилось на 20%. При этом число сделок растёт: покупатели ищут более доступную альтернативу новостройкам. Есть нюанс. В Москве квадратный метр в новостройке стоит около 612,3 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 350 тыс. Разница существенная, но даже более доступное жильё становится труднее найти. Собственники снимают объявления, ждут повышения цен или переводят квартиры в аренду, сокращая выбор для покупателей. Проще говоря: Спрос на вторичку поддерживают высокие цены на новостройки и дорогая ипотека. За девять месяцев в Москве заключили 101 тыс. сделок со вторичным жильём — на 3% больше, чем годом ранее. По России продажи выросли на 20%, до 1,12 млн квартир. Но рост числа сделок не означает, что выбор становится шире. Дополнительное давление создаёт Подмосковье: за девять месяцев спрос на местные новостройки вырос на 26% — до 81,2 тыс. сделок. Покупатели всё чаще рассматривают жильё за пределами столицы, где можно найти более подходящие по бюджету варианты. Главный вопрос: Если спрос на вторичное жильё продолжит расти, а собственники будут убирать квартиры с продажи, приведёт ли дефицит предложения к новому скачку цен в Москве? Недвижимость. Метры. Деньги