БАНКРОТСТВ СТРОЙКОМПАНИЙ СТАЛО НА 30% БОЛЬШЕ
БАНКРОТСТВ СТРОЙКОМПАНИЙ СТАЛО НА 30% БОЛЬШЕ За три месяца число дел о банкротстве строительных компаний выросло с 1089 до 1454. Это более 30%, а за год рост достиг 41%, подсчитали в «Контур.Фокус». В основном проблемы возникают у небольших региональных застройщиков. При этом общий ввод жилья уже снизился на 14% год к году, сообщил Марат Хуснуллин. Есть нюанс. На девелоперов одновременно давят сразу несколько факторов: продажи снижаются, строительство дорожает, кредиты остаются дорогими, а штрафы за задержку проектов растут. По оценкам экспертов, сумма неустоек уже могла достигнуть 100 млрд рублей. При этом около 45% квартир в новостройках пока не находят покупателей. Для застройщика это означает меньше денег в обороте и больше проблем с финансированием новых проектов. Проще говоря: Стройка становится всё дороже, а продавать квартиры — всё сложнее. Эскроу защищает покупателя, но не отменяет финансовые проблемы самого застройщика. Главный вопрос: Сколько ещё небольших девелоперов выдержат дорогие кредиты, слабый спрос и растущую себестоимость — и не приведёт ли это к сокращению новых проектов? Недвижимость. Метры. Деньги