СПРОС НА АРЕНДУ В МОСКВЕ УПАЛ НА 20,5%: НО ДЕШЁВЫХ КВАРТИР ВСЁ РАВНО НЕ ХВАТАЕТ
СПРОС НА АРЕНДУ В МОСКВЕ УПАЛ НА 20,5%: НО ДЕШЁВЫХ КВАРТИР ВСЁ РАВНО НЕ ХВАТАЕТ Московский рынок долгосрочной аренды начал остывать. По данным исследования «ИНКОМ-Недвижимость», которое приводит «Интерфакс», в сентябре спрос на жильё массового сегмента снизился на 20,5% год к году. По сравнению с августом число запросов от арендаторов сократилось на 27,4%, а количество выставленных квартир — на 23%. Есть нюанс. Несмотря на снижение спроса, дефицит жилья сохраняется. По оценке экспертов, арендаторов примерно в три раза больше, чем доступных квартир. При этом основной сезонный всплеск в этом году пришёлся на конец августа, поэтому сентябрьское снижение не обязательно означает долгосрочное падение интереса к аренде. Самые доступные варианты в старой Москве сейчас стоят от 40 тыс. рублей в месяц: однокомнатная квартира в Восточном Бирюлёве обойдётся в 40 тыс. рублей, в Ярославском районе — в 43 тыс., в Южном Бутове — в 45 тыс. рублей. Проще говоря: Желающих снять квартиру стало меньше, но подходящих вариантов по-прежнему недостаточно. Поэтому снижение спроса пока не означает, что аренда в Москве станет заметно дешевле. Главный вопрос: Это временная пауза после высокого сезона или начало более устойчивого охлаждения рынка, которое заставит собственников пересматривать арендные ставки? Недвижимость. Метры. Деньги