МАЛОГАБАРИТКИ ДОРОЖАЮТ БЫСТРЕЕ ОСТАЛЬНЫХ КВАРТИР
МАЛОГАБАРИТКИ ДОРОЖАЮТ БЫСТРЕЕ ОСТАЛЬНЫХ КВАРТИР Маленькая площадь — не значит маленький ценник. За год студии и однокомнатные квартиры до 32 м² в 70 крупных городах России подорожали на 12,5%, а средняя стоимость достигла 3,9 млн рублей. По данным «Мира квартир», сильнее всего цены выросли в Московской области — на 28,1%, до 5,9 млн рублей, и Ленинградской области — на 25%, до 4,9 млн. В Казани рост составил 23,3%, в Санкт-Петербурге — 21,2%, в Москве — 18,2%. Есть нюанс. Малогабаритки привлекают покупателей более низкой стоимостью всей квартиры. Они на 46% дешевле средних двухкомнатных квартир, проще сдаются в аренду и обходятся дешевле в содержании. Но высокий спрос постепенно подталкивает цены вверх. Проще говоря: Покупатели экономят на площади, чтобы вообще войти в рынок недвижимости. Для инвесторов студии тоже привлекательны: небольшой объект проще сдавать, а стартовый бюджет ниже. При этом обычная вторичка за год подорожала на 10,7% — медленнее малогабаритного жилья. Особенно заметно изменение цен в Москве. По данным bnMAP.pro, за пять лет средняя стоимость студии в новостройке выросла с 8,8 млн до 17,9 млн рублей. Средняя площадь при этом почти не изменилась и составляет около 27 м². Главный вопрос: Если малогабаритки дорожают быстрее обычных квартир, останутся ли они доступным способом приобрести собственное жильё или со временем потеряют своё главное преимущество — низкую стоимость покупки? Недвижимость. Метры. Деньги