ЧАСТНЫЕ ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ ПЕРЕВЕДУТ К НОТАРИУСАМ
ЧАСТНЫЕ ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ ПЕРЕВЕДУТ К НОТАРИУСАМ Госдума одобрила в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров частного займа, если залогом выступает квартира или доля в ней. Инициатива должна усилить защиту заёмщиков от сомнительных кредиторов. По информации ТАСС, правило затронет сделки между физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями. Поправки планируют внести в закон о государственной регистрации недвижимости. Есть нюанс. Речь идёт не обо всех ипотечных сделках, а о частных займах под залог жилья. По данным Банка России, в стране насчитывается около сотни таких займодавцев, которые не имеют статуса профессионального кредитора. Проще говоря: Перед заключением договора нотариус должен будет проверить дееспособность участников, законность сделки и соответствие условий их действительным намерениям. Это дополнительный барьер против ситуаций, когда человек рискует потерять квартиру, не до конца понимая последствия подписанных документов. Пока законопроект прошёл только первое чтение. Для вступления новых требований в силу его ещё должны принять в установленном порядке. Главный вопрос: Станет ли обязательное участие нотариуса реальной защитой от потери жилья или новые требования лишь усложнят получение частных займов под залог квартиры? Недвижимость. Метры. Деньги