КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: РОСТ ВОПРЕКИ ШТОРМУ
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: РОСТ ВОПРЕКИ ШТОРМУ За январь–сентябрь 2026 года в коммерческую недвижимость России вложили 378 млрд рублей — на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Но третий квартал показал обратную динамику: объём инвестиций сократился до 79 млрд рублей. Есть нюанс. Несмотря на замедление экономики и снижение потребительского спроса, инвесторы продолжают вкладываться в коммерческие объекты. Недвижимость остаётся способом сохранить капитал, однако участники рынка становятся осторожнее и не спешат заключать крупные сделки. Проще говоря: По итогам девяти месяцев инвестиции пока растут, но результаты третьего квартала указывают на охлаждение рынка. Бизнес оценивает риски и ждёт более благоприятных условий для финансирования новых проектов. Главная надежда инвесторов — снижение ключевой ставки Банка России. Более дешёвые заёмные деньги могут сделать сделки привлекательнее и вернуть активность в коммерческий сектор. Главный вопрос: Станет ли снижение ключевой ставки началом новой волны инвестиций в коммерческую недвижимость или осторожность бизнеса продолжит сдерживать рынок даже при более доступном финансировании? Недвижимость. Метры. Деньги