Тренд меняет рынок: готовый загородный дом теперь покупают, а не строят — 14 июля 2026 г. в 15:13:38.352
Тренд меняет рынок: готовый загородный дом теперь покупают, а не строят В первом полугодии 2026 года данные ВТБ показывают резкое смещение предпочтений покупателей. Количество выданных кредитов на готовые дома превысило ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в пять раз. Сейчас такие сделки составляют 83 % от общего объёма ипотечных операций. Почему готовый дом стал предпочтительнее? Во‑первых, покупка готового дома избавляет от длительных строительных процедур: получение разрешений, контроль качества, риск задержек. Во‑вторых, фиксированная цена позволяет избежать непредвиденных расходов, которые часто возникают при самостоятельном строительстве. Кроме того, снижение рыночных процентных ставок делает ипотеку более доступной, а многие планируют в дальнейшем рефинансировать кредит на более выгодных условиях, что повышает привлекательность готовой недвижимости как инвестиционного инструмента. Вторичный рынок набирает обороты Год назад доля сделок с готовыми домами составляла лишь 15 %, а сейчас она выросла до 46 %. Эксперты прогнозируют, что к концу 2026 года объём выдач кредитов на готовые дома превысит 300 млрд рублей. Что это значит для покупателей? Выбирая готовый дом, клиент сразу видит планировку, состояние коммуникаций и уровень отделки, а также может быстро въехать, не дожидаясь завершения строительства. Для застройщиков и инвесторов растёт спрос на готовый продукт, что стимулирует ускоренное строительство и повышение качества. Ключевые цифры • Кредиты на готовые дома – 83 % всех ипотечных сделок. • Доля вторичного рынка выросла с 15 % до 46 % за год. • Прогнозируемый объём выдач к концу года – более 300 млрд рублей. #рынок #ипотека #загородныйдом #вторичныйрынок #недвижимость #кредит #строительство Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты