Объём продаж жилья в новостройках за первое полугодие 2026 г. — 14 июля 2026 г. в 14:37:09.434
Объём продаж жилья в новостройках за первое полугодие 2026 г. В первой половине 2026 года рынок новостроек России показал заметный рост: объём продаж квартир увеличился на 11 % по сравнению с тем же периодом прошлого года и достиг 2,3 трлн ₽. Такой рост свидетельствует о восстановлении спроса после нескольких лет стагнации и указывает на возможные изменения в потребительском поведении. Продажи в январе‑феврале За два первых месяца года было реализовано 10,8 млн кв м жилья, что на 6 % больше, чем в январе‑феврале 2025 года. Увеличение в начале года связано с активизацией ипотечного кредитования и ростом доходов населения в результате стабилизации цен на энергоносители. Июнь: рост продаж Июнь 2026 года стал самым динамичным месяцем полугодия. Денежный объём продаж новостроек в этом месяце вырос на 23 % по сравнению с июнем 2025 года, достигнув 408 млрд ₽. Физический объём продаж увеличился на 16 % и составил 2 млн кв м. Такой скачок объясняется сочетанием нескольких факторов: снижение процентных ставок, запуск крупных строительных программ и повышенный интерес инвесторов к недвижимости как надёжному активу. Региональная динамика В Москве, где традиционно сосредоточен основной спрос, продажи в первом полугодии сократились на 27 % и составили почти 1,3 млн кв м. Снижение связано с переориентацией покупателей на более доступные регионы и ростом предложения в столичном сегменте. В Санкт‑Петербурге падение было менее ощутимым: объём продаж упал на 1 % и составил 569 тыс кв м. Здесь сохраняется стабильный спрос благодаря высокой покупательной способности населения и ограниченному количеству новых площадок. Срок продажи и перспективы Средний срок реализации непроданного строящегося жилья остался на уровне 3,2 года, как и в апреле‑мае. Это показывает, что июньский всплеск не привёл к устойчивому сокращению незавершённого предложения, а лишь временно ускорил оборот. Дальнейшая динамика рынка будет во многом зависеть от условий денежно‑кредитной политики: изменения ключевой ставки, доступность ипотечного кредитования и уровень инфляции. При сохранении текущих условий можно ожидать умеренный рост продаж, однако резкое ужесточение финансовых условий может вновь замедлить рынок. #недвижимость #рынок #продажи #новостройки #Россия #2026 Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты