Новый порядок расчёта компенсации при изъятии жилья по КРТ — 5 августа 2026 г. в 08:27:15.314
Новый порядок расчёта компенсации при изъятии жилья по КРТ Президент России Владимир Путин подписал закон, который меняет правила выплаты компенсации владельцам жилья, изымаемого в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Текст закона размещён на официальном портале правовой информации. Изменения в Жилищном кодексе Вносятся поправки в статью 32.1 Жилищного кодекса. Теперь при КРТ владельцу изымаемого жилья предоставляют либо другое равноценное жильё, либо денежную компенсацию, полностью соответствующую стоимости прежней недвижимости. Как будет рассчитываться компенсация Ранее сумма определялась по стоимости на дату принятия решения о КРТ. Часто между этой датой и заключением договора с конкретным собственником проходили годы, за которые цены на недвижимость значительно росли, и владельцы получали недостаточно средств для покупки аналогичного жилья. С нового закона расчёт будет ориентироваться на дату заключения договора с собственником. При этом будет учитываться стоимость изымаемого жилья, актуальная не более чем за 60 дней (два месяца) до подписания договора. Исключения из нового порядка Нововведения распространяются и на те территории, решения о КРТ для которых были приняты до вступления нормы в силу, за исключением двух случаев: - наличие судебного решения о принудительном выселении собственников; - уже подписанные договоры с жителями на определённых условиях. Этапы принятия закона Законопроект о изменении расчётов компенсации был внесён в Государственную Думу летом прошлого года. На втором чтении в него было добавлено уточнение, расширяющее действие на ранее принятые решения о КРТ и определяющее исключения. В июле текущего года закон прошёл окончательное чтение, получил одобрение Совета Федерации и был подписан президентом. Он вступает в силу со дня официального опубликования. Что это значит для собственников Теперь владельцы, чьё жильё изымается в рамках КРТ, могут рассчитывать на компенсацию, отражающую реальную рыночную стоимость на момент заключения договора, а не устаревшую оценку. Это повышает шансы получить достаточные средства для приобретения нового аналогичного жилья. Итоги Введённый порядок делает процесс компенсации более справедливым и прозрачным, учитывая динамику рынка недвижимости и защищая интересы собственников в условиях ускоренного развития территорий. #КРТ #ЖилищныйКодекс #Компенсация #Недвижимость #Закон2026 Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты