Сажаем всех: дольщиков, блогеров и тех, кто нам мешает — 24 июня 2026 г. в 10:45:19.742
Сажаем всех: дольщиков, блогеров и тех, кто нам мешает Я немного запоздал — думаю, вы слышали про эту новость, но всё же решил вставить свои 3 копейки. Как говорится, выражать своё мнение — мой долг 😉 О чём речь: На форуме недвижимости в Сочи владелец ГК «Точно» Николай Амосов предложил ввести уголовную ответственность для дольщиков, блогеров и агентов, которые снимают недостатки в новостройках. Его аргумент: это обесценивает десятки миллионов, вложенных в маркетинг. Ну железный же аргумент 😁 Хочу сначала рассмотреть ситуацию со стороны застройщиков. Действительно, есть люди, которые раздувают из мухи слона. Достаточно почитать домовые чаты — и сразу видно количество «адекватных» людей. Также есть те, кому просто не повезло, а другие делают выводы о ЖК или застройщике в целом. Идеальных жилых комплексов и отдельных домов не существует, как и людей. Всегда можно найти, к чему придраться. Хоть за ярд купите себе пентхаус в центре и поставьте задачу докопаться до чего-либо — у вас получится. Хотя другие будут писаться кипятком, заходя к вам в гости. Пример утрированный, но мысль, надеюсь, донёс. ❗️Всё нужно фильтровать, однозначно! Косячат абсолютно все застройщики, все ремонтные бригады — не только те, которые делают ремонт у застройщиков. Человеческий фактор есть везде. Простой пример ⬇️ Жилой комплекс бизнес-класса. На этаже есть технический шкаф, где проходят коммуникации. Застройщик заказал крутейшие дорогущие латунные дверцы (о практичности сейчас речи не ведём) — смотрелись бы просто супер. Но! Пока их монтировали, исцарапали всё нафиг, и зрелище стало настолько убогое, что их просто решили покрасить в спокойный оттенок под стиль отделки этажа. Сейчас смотрится, мягко говоря, дёшево. Но так и приняли 😉 А теперь разберу ситуацию со стороны клиентов, блогеров, риелторов. Вообще, форум «Движение» в этот раз был неоднозначным: то посадить хотят, то представитель банка ДОМ.РФ вышел под чем-то запрещённым и не смог связать двух слов — красавчики, прям. Соцсети — это один ногих инструментов влияния на застройщиков через простых граждан. Это в принципе возможность обращать внимание властей на проблемы. ➡️ И задача девелоперов — не сажать за правду, а делать выводы и вкладываться в продукт, а не экоорошие застройщики и жилые комплексы. Но массовый сегмент носит не радужный характер. Застройщиков тоже доят по полной программе со всех сторон, а они же зарабатывать пришли. Отсюда и экономия. Но нам-то что с этого? Мы заплатили деньги и хотим получить качественный продукт — это абсолютно нормальное желание. Тем более что недвижка сейчас стоит не три копейки и даже не пять. Предложение сажать за съёмку недостатков — это, по сути, признание бессилия и путь в никуда. И это точно не инструмент для увеличения продаж. Мой вывод: Проблема не в съёмках недостатков. Проблема в том, что у дольщиков сегодня почти нет рычагов влияния на качество в процессе строительства. Да, можно и нужно нанять приёмщика и стребовать с застройщика неустойку за косяки, от чего сами же застройщики плачут. Плачут и продолжают «лизать колючего ёжика», вместо того чтобы улучшать контроль качества. Надо создать механизмы, которые заставляли бы застройщиков строить качественно с первого раза. Друзья, крикнул чуть душой. А что вы считаете по этому поводу? Напишите 👇🏻 #недвижимые_новости