Реализованный проект в Самаре. — 23 июня 2026 г. в 06:03:02.377
Реализованный проект в Самаре. Площадь здания: 11 236,5 кв.м Площадь земли: 7536,2 кв.м Арендатор: секонд-хэнд "ЗигЗаг Удачи". Договор аренды зарегистрирован на 10 лет. Отдельно стоящее 4-х этажное здание. Центральные городские коммуникации, выделены необходимые мощности, заключены прямые договоры со всеми коммунальными службами. Установлены пожарно-охранная система, система видеонаблюдения, центральная система кондиционирования воздуха. На каждом этаже с/у. Имеются основной и пожарные выходы. Есть грузовые и пассажирские лифты. Парковка напротив здания, перед центральным входом и за зданием. Удобная транспортная доступность со всех основных магистралей города. МАП "Зигзаг Удачи": 2 247 300 руб./месяц + свет и коммунальные услуги. МАП от сотовых операторов: 100 000 руб./месяц. Общий МАП: 2 347 300 руб./месяц. Покупка: 60 млн руб. Затраты: 10 млн руб. Себестоимость: 70 млн руб. Арендные каникулы: 8 месяцев. Окупаемость: около 40 МАП, около 3,5 лет. Где СЕЙЧАС находить и покупать ликвидные объекты? С окупаемостью выше рынка. Как находить доходные ГАБы, когда все говорят "на рынке ничего нет", а Авито засмотрено до дыр. И там висит одно и то же... Покажу в эту среду: Где искать, неочевидные площадки, инсайдерские каналы, регионы, надежных брокеров Провожу эфир-созвон для инвесторов. Поймете не только, где сейчас брать, но и как продать свой объект, чтобы его купили. А ещё - как проверить брокера ➡️ Регистрируйтесь на сайте Кликайте по ссылке выше и успейте забрать свою ссылку доступа. Их было 100 Теперь меньше 50. У кого нет индивидуальной ссылки - в эфир не попадет.