«При выходе из договора аренды будущей недвижимости Магнита или Пятёрочки платишь штраф?» — 20 июля 2026 г. в 11:09:00.743
«При выходе из договора аренды будущей недвижимости Магнита или Пятёрочки платишь штраф?» Читаем что там написано... Сейчас они не подписывают никакие штрафные санкции. Поэтому ответ - нет. Что написано в договоре, то и платят. А в последнее время эта штрафная санкция равна нулю. Каверзный вопрос: «У меня есть говногаб) За желаемую цену с учётом его РТО не продать. Думаю продать просто как квадратные метры - тогда цифры интереснее. Знакомы вам такие случаи?» Давайте на цифрах, которые прислали. Площадь 470 квадратов, продуктовик, хотят 60 миллионов. Но арендатор вот-вот напишет волшебное письмо счастья - о съезде или о снижении ставки. Тогда стоимость ГАБа будет уже 30 миллионов. А если продать как просто квадратные метры отдельно стоящего здания - выходит 110 миллионов. Знакомы нам такие случаи? Знакомы. Сплошь и рядом. Когда информация утаивается и впихивается незнающим инвесторам - таких историй масса. Но давайте честно. Если вы говорите, что можно продать как метры - ну продайте. Только вы сейчас хрен что продадите. Даже с качественным арендатором. Время сейчас покупать! Что!? И где покупать хорошие ГАБы, которые сейчас в дефиците на открытом рынке? Смотрите тут - https://max.ru/id631230458875_biz/AZ9vsaaqe1k Успейте подать заявку. Потому что созвон уже завтра, в 9 утра. «А где это сообщество инвесторов, которым можно продать в закрытую?» Академия готового арендного бизнеса называется, это к нам. Это наша команда. Там и инвесторы и брокеры. Мы как раз активно скупаем ГАБы и помещения. «Сколько минимум должно быть домохозяйств для Монетки?» Мы открывали в населённом пункте на 700 человек. «Сколько процентов с оборота платит Монетка?» 4 процента. Как вообще заходить в такие сделки и работать с сетями - увидите на созвоне в Академии Открытый созвон Академии ГАБ: Запишитесь по ссылке «Расскажите подробнее про дистанционное управление? В федеральных сетях большая текучка, договариваться с точкой по несколько раз в месяц нереально». Вы нанимаете управляющего. Это не директор Пятёрочки. Мы в Академии за 15 тысяч рублей нанимаем человека, который смотрит за объектом. И все текущие вопросы решает он, а не вы. Внутри Академии эта схема отработана - есть база проверенных людей, шаблоны, у кого что спрашивать и т.д. Тут ты не остаёшься с объектом один на один. «Можно ли купить объект в складчину?» Можно. Есть десятка, которая в команде Академии занимаются этим. Там 40 человек. Они в складчину покупают «Как вступить в Академию?» Пока доступ в команду закрыт Но мы можете побывать на нашем созвоне. На 2 часа окунуться в атмосферу Академии и стать её резидентом. Подробности тут