Как инвесторы считают экономику проекта? — 27 июля 2026 г. в 06:11:02.080
Как инвесторы считают экономику проекта? С удовольствием поделюсь своей 18-и летней практикой и опытом реализации более 3 000 проектов ГАБ по регионам РФ. Если коротко. Инвесторы не считают ROI, NOI, IRR, CAPEX, OPEX и другие умные англоязычные слова. Инвесторы считают деньги. Умные слова считают умные люди. Бизнес делают быстрые и смелые. А умных мы всегда нанимаем. Я много учился у разных людей и разных институтов созданию фин.моделей. Резюме: фин.модель - это прогнозный сценарий будущего на основании каких-либо данных. Любой прогноз можно нарисовать. Достоверность данных - вот ключевой фактор. Мне легко посчитать фин.модель любой Пятёрочки. Потому что у меня есть данные по каждому магазину Пятёрочка в нашей стране. Данные по выручке. Это единственный формат фактических данных. Кроме него - ничего более не требуется. В общем. В 90% случаев работает "салфеточный" расчёт фин.модели. Всё остальное - можно найти на умных курсах очень умных людей. И ответ на вопрос "Сколько ты зарабатываешь в месяц?" - расставляет все по своим местам. Как мы добываем нужные цифры, чтобы создавать объекты с мощной экономикой? Это ГАБы с окупаемостью 5-8 лет. В некоторых случаях даже 4 года! Да! На рынке есть такая возможность. Пока что... Более подробно эти темы буду раскрывать на московской встрече Плюс там будет мощный нетворкинг. Команда и партнёры, с которыми вы работаете - это 90% успеха. Такие люди приедут 8 августа в Москву. Подробности смотрите тут Сегодня повышение цены, поэтому успевайте до 23:59 забронировать место в зале на лучших условиях