Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ
Бизнес · 18 августа 2026 г.
Почему один находит объект, второй проверяет, а третий покупает - и все зарабатывают? — 18 августа 2026 г. в 11:20:00.726
Почему один находит объект, второй проверяет, а третий покупает - и все зарабатывают? Потому что так, согласно моему 18-летнему опыту в коммерческой недвижимости: Так зарабатывать быстрее, проще и больше Все самые денежные мои сделки - совместные. Большинство на рынке работают по-другому. Один человек - и находит, и проверяет, и договаривается с развивальщиком, и ищет инвестора. Всё сам. Всё одновременно. Результат предсказуемый. Месяцы уходят на то, что внутри команды решается за неделю. Внутри Академии ГАБ роли распределены. Один резидент знает рынок Краснодара до молекул. Другой - специалист по проверке документов. Третий держит прямой контакт с развивальщиком Монетки. Четвёртый приводит инвестора с капиталом. Сделки закрываются именно так. Есть ещё один момент, о котором редко говорят открыто. Это стандарты проверки. Наш внутренний чек-лист заворачивает 90% рыночного мусора ещё до того, как объект дошёл до стадии переговоров. Технические специалисты, юристы, бухгалтеры - свои люди, которые ведут наши сделки каждый день. Плюс операторы и форматы, о которых на открытом рынке не знают. Кладовки. Условия, которые доступны только резидентам. Философия одна. Сначала ищем арендатора. Потом объект. Не наоборот. Это страхует капитал инвестора от простоя и даёт экономику, которую на открытом рынке не повторить. Хотите увидеть, как устроена внутренняя кухня Академии ГАБ и как мы создаём арендный бизнес с доходностью выше рынка в 2026 году. Узнать изнутри: - как распределяются роли и комиссии в сделках, - как работает наш фильтр проверки объектов, - какие операторы и форматы дают резидентам условия, недоступные на открытом рынке В четверг будет закрытая планёрка в команде. Тема Две стратегии: 1) Для рантье - что покупать, куда вкладываться, чтобы минимум рисков и без операционки. 2) Спекулятивная стратегия - как делать в ГАБах много % годовых Как попасть? Ссылку доступа скину позже. Следите за постами блога