ЛСР показал эскиз застройки на первой линии Финского залива — 1 июня 2026 г. в 11:20:07.295
ЛСР показал эскиз застройки на первой линии Финского залива ЛСР и архитекторы раскрыли концепцию застройки 15,2 га на северной части намыва у острова Декабристов, в Василеостровском районе. Над проектом работают 13 архитектурных бюро из Москвы, Петербурга и Екатеринбурга, координатор — Сергей Скуратов. Уже после публикации эскизов архитектор Владимир Реппо высказался жёстко: «такой проект мог бы быть в Батуми или в Сочи, петербургского кода пока не чувствуется». Что я об этом думаю: 🔹 Северный намыв — одна из самых обсуждаемых локаций последних лет. Спрос там реально есть, виды на воду делают своё дело, и квартиры в новых проектах разлетаются на старте, по интересным ценам. 🔹 Но архитектурно намыв пока действительно собирается из разнородных кусков. Когда над одним пятном работают сразу 13 бюро, получить единый «петербургский почерк» сложно — даже с сильным координатором. 🔹 Для покупателя это значит простую вещь: один и тот же квадратный метр на намыве через 10 лет может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от того, кто и что построил рядом. Это и есть главный риск локации. Мой взгляд: намыв — не плохое и не хорошее место в отрыве от конкретного проекта. Это место, где особенно важно смотреть не только на свою квартиру, но и на соседей по застройке, на расстояния между корпусами, на то, что в итоге окажется в окне через пять лет. Эскизы — это только эскизы. Реальная картина сложится по факту строительства. Если рассматриваете покупку на намыве и хотите спокойно разобраться, какой проект и какая очередь дадут вам тот самый вид и тот самый комфорт — напишите ПОДБОР в личные, разберём ваш вариант. 📱Телеграм 📱 MAX #новости_рынка