«Никто не должен иметь 10 квартир!» — 5 мая 2026 г. в 13:24:30.231
«Никто не должен иметь 10 квартир!» Когда я увидела эту фразу, у меня была не первая реакция: «Ой, сейчас начнётся про инвесторов». У меня была другая мысль. А почему вообще квартира стала такой эмоциональной темой? 1. Почему машина за 15 млн — окей. 2. Сумка за миллион — ну, человек заработал. 3. Отпуск за 800 тысяч — красиво живёт. А если у человека 3 квартиры — сразу вопросы: «Зачем ему столько?» «Надо ограничить». «Пусть отдаст». «Из-за таких другим не хватает». И вот это очень показательно. Потому что недвижимость в Москве давно перестала быть просто стенами. Это безопасность. Это статус. Это запасной выход. Это пенсия. Это помощь детям. Это возможность не зависеть от одного дохода. И поэтому к квартирам столько эмоций. Но я как человек, который каждый день видит сделки изнутри, скажу честно: чаще всего «несколько квартир» появляются не потому, что кто-то пришёл и забрал последнее у других. Они появляются потому, что человек однажды купил первую. Потом не продал её в панике. Потом использовал рост цены. Потом докупил маленькую. Потом оформил для ребёнка. Потом сдал. Потом снова накопил. То есть это не всегда история про огромные деньги. Часто это история про последовательность. И мне кажется, в Москве сейчас важно говорить не: «почему у кого-то 10 квартир?» А честнее: «почему у меня до сих пор нет понятного плана хотя бы на первую?» Потому что рынок не станет добрее от того, что мы злимся на тех, кто уже успел. Квадратные метры не подешевеют от комментариев. Хорошие варианты не будут ждать, пока мы перестанем сомневаться. Я не за то, чтобы покупать всё подряд. И не за то, чтобы романтизировать ипотеку. Я за другое. Чтобы у человека был не страх перед рынком, а понимание: что он может купить, когда, за счёт чего, с какими рисками, и какой шаг будет умным именно для него. Потому что квартира в Москве — это не только про «где жить». Иногда это про то, кем вы будете через 5–10 лет: человеком, который снова говорит «слишком дорого», или человеком, который однажды всё-таки начал.