ЧТО БУДЕТ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ ОСЕНЬЮ? — 6 июля 2026 г. в 14:17:28.284
ЧТО БУДЕТ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ ОСЕНЬЮ? Последние несколько дней мне задают один и тот же вопрос: «Ксения, правда, что семейную ипотеку скоро изменят? Может, лучше подождать?» Рассказываю, что происходит. Запустить новую систему с дифференцированными ставками хотели раньше, но сейчас ее перенесли как минимум на октябрь. Причина простая: в правительстве пока не смогли договориться, какими должны быть новые правила. Но самое важное здесь не перенос сроков. Сам факт, что изменения активно обсуждаются, говорит о том, что семейная ипотека в прежнем виде, скорее всего, долго не останется. Обсуждается вариант, при котором условия будут зависеть от количества детей в семье. Пока это только проект, но вероятность изменений осенью высокая. И знаете, что я вижу в работе? Когда государство начинает пересматривать льготные программы, семьи обычно делятся на две категории. Первые говорят: «Подождем, потом разберемся». Вторые спокойно используют те условия, которые действуют сегодня. И именно вторые чаще всего выигрывают. Потому что осенью могут измениться не только правила семейной ипотеки. За лето и начало осени могут подрасти цены на квартиры, скорректироваться банковские программы, уменьшиться выбор хороших объектов. Поэтому мой прогноз такой: осень будет временем перемен на ипотечном рынке. Какими именно будут новые правила, пока не знает никто. Но неопределенность редко играет на руку покупателям. Если ваша семья планирует покупку квартиры в этом году, я бы не строила планы на основе слухов о будущих изменениях. Гораздо разумнее оценить возможности уже сейчас, пока действуют понятные условия. В таких вопросах лучше принимать решение, исходя из интересов своей семьи, а не ждать момента, когда государство окончательно определится с новыми правилами. Я рядом, пишите, проконсультирую @realtor_ksenia