⚠️ Дайджест ПО недвижимости и ипотеки за неделю — 24 августа 2026 г. в 09:54:37.756
⚠️ Дайджест ПО недвижимости и ипотеки за неделю Пока одни следят за ставками, банки тихо меняют правила игры. Собрала главное, что может повлиять на Вашу сделку. 🏦 Что изменилось у банков Т-Банк больше не требует справку о прописке ребёнка по семейной ипотеке, если в сделке участвуют оба супруга. Примсоцбанк добавил дополнительные проверки по воинской обязанности. МКБ приостановил выдачу семейной ипотеки без субсидирования. ТКБ отменил повышенную ставку по семейной ипотеке на период до регистрации объекта. Уралсиб разрешил в ряде случаев включать страховку в сумму кредита и расширил возможности кредитования коммерческой недвижимости. А ещё банки стали внимательнее смотреть на земельные участки в зонах подтопления и затопления. После законодательных изменений такие объекты могут проверять особенно тщательно. Что происходит на уровне законодательства ▪️ Банк России предложил законопроект, который должен упорядочить и законодательно закрепить практику рассрочек при покупке новостроек. ▪️ Предложено добавить в ЕГРН дополнительное контактное лицо, которому собственник сможет поручить получение уведомлений по своей недвижимости. Идея - снизить риски мошенничества. ▪️ В России предложили ввести должность жилищного омбудсмена, уполномоченного по вопросам жилья. ▪️ Некоторые банки уже начали учитывать риск прилёта БПЛА при ипотечном страховании. И вот здесь важный момент: рынок недвижимости меняется не только через ключевую ставку. Меняются требования банков, документы, страхование и даже критерии самого объекта. Поэтому перед сделкой лучше проверять не только «одобрят ли мне ипотеку», но и пройдёт ли конкретный объект по действующим правилам банка. Если хотите быть в курсе без необходимости ежедневно мониторить, оставайтесь со мной @realtor_ksenia