📌 Как защитить свою недвижимость от мошенников? Несколько простых, но очень важных шагов. — 21 июня 2026 г. в 09:48:45.902
📌 Как защитить свою недвижимость от мошенников? Несколько простых, но очень важных шагов. 1️⃣ Запретить сделки без личного участия собственника Можно внести в ЕГРН запись о невозможности регистрации перехода права собственности без вашего личного участия. Такая запись действует бессрочно. Если кто-то попытается подать документы без вас, их вернут без рассмотрения. Подать заявление можно: • через Госуслуги: https://www.gosuslugi.ru • через личный кабинет Росреестра: https://rosreestr.gov.ru • в МФЦ «Мои документы» • через выездное обслуживание 2️⃣ Внести в ЕГРН актуальные контактные данные Укажите действующий номер телефона и электронную почту. Если кто-то подаст документы на регистрацию вашей недвижимости, Росреестр направит уведомление, и вы сможете оперативно отреагировать. Внести данные можно через МФЦ или на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru 3️⃣ Запросить выписку из ЕГРН Перед покупкой недвижимости обязательно запросите актуальную выписку. Проверьте: ◾️ совпадают ли данные продавца с выпиской; ◾️ нет ли арестов, запретов или ипотеки; ◾️ кто является собственником объекта; ◾️ нет ли отметок о правопритязаниях. Проверить подлинность выписки можно на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru 4️⃣ Изучить историю квартиры и продавца Перед покупкой стоит проверить: ◾️ как часто менялись собственники; ◾️ кто зарегистрирован в квартире; ◾️ нет ли у продавца процедуры банкротства; ◾️ имеются ли судебные долги. Если сделка проходит по доверенности, проверить её можно на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://www.notariat.ru Также специалисты рекомендуют запросить: ◾️ сведения об использовании материнского капитала; ◾️ нотариальное согласие супруга на сделку (если требуется); ◾️ справки, подтверждающие дееспособность продавца. Иногда одна такая проверка помогает избежать очень серьёзных проблем после покупки квартиры. #полезное #росреестр #недвижимость #риски 📲 Для консультации — звоните или пишите 💬 Telegram, WhatsApp, Max: +79142587025 Эльвира 📞 Для звонков: +79932587025 Эльвира