📌 На что можно потратить материнский капитал при покупке жилья? — 9 июля 2026 г. в 09:30:07.181
📌 На что можно потратить материнский капитал при покупке жилья? Очень часто слышу вопрос: «А материнский капитал вообще можно использовать только на первоначальный взнос?» Нет. Возможностей намного больше. Если говорить именно про улучшение жилищных условий, материнский капитал можно использовать сразу несколькими способами. ✔️ Купить готовую квартиру или дом. Можно купить даже долю, но только если после сделки всё жилое помещение полностью перейдёт в собственность вашей семьи. ✔️ Купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. ✔️ Построить свой дом или провести его реконструкцию. ✔️ Получить компенсацию, если дом уже построен или реконструирован за собственные средства и соблюдены требования закона. ✔️ Использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке. Именно этим вариантом сегодня пользуются многие семьи, чтобы не ждать несколько лет, пока получится накопить нужную сумму. ✔️ Направить материнский капитал на погашение уже действующей ипотеки. Причём деньги можно использовать как для уменьшения основного долга, так и для оплаты процентов по кредиту. А вот штрафы, пени и комиссии материнским капиталом погасить нельзя. ✔️ Использовать средства при покупке жилья через жилищный кооператив, если это предусмотрено законодательством. ❗️Есть несколько важных моментов, о которых обязательно нужно помнить. С 1 января 2025 года при покупке дома или части дома с использованием материнского капитала необходимо подтвердить, что жильё пригодно для постоянного проживания. Использовать материнский капитал можно только на жильё, которое находится на территории Российской Федерации. И ещё один очень важный момент. Если при покупке квартиры или дома использовался материнский капитал, жильё обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Если квартира покупается без ипотеки, доли выделяются сразу. Если жильё приобретено в ипотеку, доли необходимо выделить в течение шести месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения банком. Поэтому перед использованием материнского капитала лучше заранее просчитать всю сделку. Очень часто именно из-за незнания этих нюансов у людей потом возникают сложности при продаже квартиры или покупке следующего жилья. Если у вас есть материнский капитал и вы хотите понять, как его выгоднее использовать именно в вашей ситуации — пишите или звоните. 📞 +7 914 258 70 25 Эльвира 📞 +7 993 258 70 25 Эльвира #маткапитал #семейнаяипотека #ипотека #недвижимость #новосибирск #новостройки #риелтор