Защита персональных данных при сделках с недвижимостью регулируется Федеральными закона... — 22 мая 2026 г. в 07:07:54.271
Защита персональных данных при сделках с недвижимостью регулируется Федеральными законами «О персональных данных» от 27.07.2006 №152-ФЗ и «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Прежде всего необходимо отметить, что персональными данным правообладателя, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является любая информация, относящаяся к физическому лицу, за которым зарегистрировано право, ограничение права или обременение на объект недвижимости, в том числе его паспортные данные, номера ИНН, СНИЛС и иных документов. Одной из мер защиты, позволяющей обеспечить безопасность предоставления конфиденциальной информации при совершении юридических действий с объектами недвижимости является то, что данные собственника недвижимости из ЕГРН не предоставляются без его согласия, что повышает безопасность владельцев объектов недвижимости. ‼️Отметим, что с 1 марта 2023 года введена законодательная норма о том, что в выписке из ЕГРН не отображается информация о правообладателе, поскольку персональные данные собственников стали обезличенными для третьих лиц, кроме собственников объекта, уполномоченных органов и нотариусов. Если получатель выписки из ЕГРН не относится к этим категориям, то выписка в сведениях о собственнике будет содержать фразу «Физическое лицо». Конечно, возникают ситуации, когда сведения о собственнике объекта недвижимости необходимы, например, для потенциального покупателя при совершении сделки купли-продажи. В таком случае правообладатель или лицо, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, может обратиться в Росреестр с заявлением о разрешении на предоставление информации о себе третьим лицам. При подаче данного заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись, являющаяся основанием для предоставления указанных сведений третьим лицам в составе выписки из ЕГРН. "Действительно, мы живем в такое время, когда одной из важных задач становится защита персональных данных. И наша цель - создать надежную систему, которая позволит защитить интересы собственников и обеспечить безопасность сделок с недвижимостью" - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Томской области Елена Ковальчук.