В сфере учета и сделок с недвижимостью произошло несколько изменений — от цифровизации...
В сфере учета и сделок с недвижимостью произошло несколько изменений — от цифровизации процессов до новых правил для владельцев. ✅С 1 января 2026 года иностранные агенты обязаны платить НДФЛ с продажи квартиры независимо от срока владения ею. Также с начала года семьи с тремя и более детьми получили право на налоговый вычет при покупке жилья. ✅С с 2026 года юридические лица обязаны подавать документы на кадастровый учёт и регистрацию прав в электронном виде. ✅ С 1 июля 2026 года стартовали сделки по биометрии. Стало возможным проводить сделки купли-продажи и дарения полностью дистанционно. Для этого нужно иметь подтвержденную биометрию (лицо+голос) в Единой биометрической системе и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) . Это дополнительный способ совершения сделки, а не замена МФЦ или нотариуса . ✅ С 2026 года для бюджетных организаций разрешено ставить объект на баланс, не дожидаясь госрегистрации прав. ✅ В кадастровые документы введен обязательный цифровой идентификатор адреса (ФИАС ID), чтобы исключить ошибки из-за опечаток. Без адреса объета никаких сделок. ✅ С 1 октября 2026 года Росреестр официально сможет использовать данные с дронов для земельного контроля. Однако штрафы все равно будут выписывать только после выездной проверки инспектора . Что это означает? Дрон только увидит нарушение и сообщит инспектору, а инспектор выйдет на объект с проверкой. По результатам будет принято решение о правонарушении. ✨Все течет, все меняется. К любым изменениям привыкнем.