ПРО МИКРОЖИЛЬЕ. Если интересно... — 31 июля 2026 г. в 08:58:08.856
ПРО МИКРОЖИЛЬЕ. Если интересно... За последние 10 лет средний метраж квартир в российских новостройках неумолимо сокращается. Девелоперы предупреждают: на фоне дорогой ипотеки просторнее жилье уже не станет, но каждый квадратный метр начнет работать по-новому, перенимая неожиданные мировые тренды. Иллюзия выгоды. По оценкам аналитиков, средняя площадь новых квартир сжалась с 50 кв. м в 2016 году до 42 кв. м в 2026-м. Чтобы удержать приемлемую итоговую цену (бюджет входа) для клиента, застройщики вступают в жесткую борьбу за эргономику. Они безжалостно избавляются от длинных коридоров, урезают спальни и объединяют пространства. Как сообщает издание "Эксперт", за грамотное планировочное решение покупатели готовы переплачивать: такие квартиры стоят на 7-8% дороже неудачных лотов аналогичного метража. Новый тренд - проходные помещения, включая гардеробные и санузлы, отдельная прихожая за входной дверью и маленькая техническая кухня (исключительно для готовки, чтобы изолировать запахи); гостиная и антресольный этаж - спальная. Мода на азиатскую компактность привела к появлению на рынке России недвижимости совершенно новых форматов - микростудий. В Москве и Санкт-Петербурге были выставлены на продажу жилые лоты и апартаменты рекордным метражом всего от 8 до 11 квадратных метров, в которых кухонная зона, душ и спальное место физически совмещены на площади, сопоставимой с размером стандартного парковочного места. Микроквартиры — или, как их еще называют, капсулы — очень распространены сегодня в мире. Считается, что это жилье изобрел японский архитектор Кисе Курокава, построивший в 1972 году в Токио башню «Накагин» на 144 квартиры. В каждой капсуле было только самое необходимое: санузел, кровать, мини-кухня и круглое окно, — их площадь составляла 4,5 квадратных метра. Информация для вас из "Царьграда"