Житейские истории
Житейские истории Перераспределение земельного участка — это процедура изменения границ смежных земельных участков. Соседи по дачам рассорились. Спор по меже. Знакомо? Вам может и нет, а кадастровые инженеры часто с этим сталкиваются. Историю о том, как новые заборы дружбу рушат, и как без ругани, но с аргументами свою территорию отстоять можно. Об этом далее. 💢Садовые участки многие годы разделялись сеткой рабица. И огурцами обмениваться легко, и байки травить просто. Год назад поменялись соседи. Так сложилось, что долго не было меня на даче. Приезжаю, а там двухметровый забор из металлопрофиля по металлическим столбам да на бетонном фундаменте. Глухой, как в тюрьме.🥱 Это бы полбеды. Сосед имеет право ставить забор на своей земле, дело хозяйское. Беда была в другом. Этот новый забор стоял как-то подозрительно близко к моей теплице. О своих сомнениях с соседом не поделилась, а обратилась в пыльный архив в поисках аргументов Достала я пухлую папку. Нашла старые пожелтевшие бумаги. В том числе кальку с чертежем из муниципального БТИ. Чертеж садоводства. На чертежах всё было ясно: линейные размеры, точный масштаб, расстояния от дома до границы с забором из сетки рабица. К тому же нашла и чертеж соседский, ведь мы вместе с прежним соседом 35 лет назад свои домовладения оформляли. Предложила соседу разобраться. И разобрались. Сосед признал, что не придал значения старым документам, доверился шабашникам, что забор строили. А те, оказывется, вырыли фундамет под забор там, где земелька помягче была. Тем самым "заступили" на мой участок почти на 70 сантиметров, да по всей длине участка. А длина 40 метров, площадь моего участка без малого на 1/3 сотки уменьшилась. Сотка земли в нашем садоводстве не менее 300 тыс. рубликов стоит (мы же в городской черте). Жалко стало мне соседа, ведь забор ему надо переделывать. И земля моя испорчена бетонным фундаментом. Предложила я соседу выкупить у меня эту часть земли. Восемдесят тысяч мне не лишние. Сосед было согласился, но узнав, что ему еще придется платить за межевой план и госпошлину, стал торговаться. Уступила. 🔻Подготовил кадастровый инженер межевой план об образовании двух участков в порядке перераспределения, он же и подал от нашего имени заявления о регистрации в Росреестр. 🤝Спасибо инженеру. Все оперативно. С соседом живем дружно. Накрыли поляну вскладчину и отметили сделку (сейчас этот термин "сделка" очень политически распространен). Ратифицировать сделку помог кадастровый инженер "Росттехалан" - БТИ. Офис по адресу: г. Аксай, ул.Садовая 8 А. Тел.+7 918 581 06 86 Тел. +7 950 859 31 22 https://max.ru/id6102060747_biz https://t.me/rostehplan e-mail: rostehplan@yandex.ru #перераспределение #межевойплан #межевание #спорсоседей