СИ

СНТ и Закон. Вопросы и ответы.

Бизнес · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Чек-лист: на что обратить внимание при проверке такого собрания

Чек-лист: на что обратить внимание при проверке такого собрания 1. Уведомление о новом собрании. Было ли правлением принято решение о проведении именно нового очно-заочного собрания? Члены СНТ должны быть уведомлены о новом собрании не менее чем за две недели до дня его проведения. В уведомлении указываются перечень вопросов, дата, время и место очной части, порядок ознакомления с материалами, а также период и порядок/место приема письменных решений. При использовании электронных или иных технических средств дополнительно указываются дата и время начала и окончания голосования, используемые средства и порядок направления решений. 2. Срок получения письменных решений. Все письменные решения должны быть получены правлением строго до даты проведения очно-заочного собрания. Дату получения, количество и содержание бюллетеней целесообразно зафиксировать в регистре; это поможет подтвердить соблюдение срока в случае спора. 3. Протокол. Решение очно-заочного собрания оформляется протоколом; к решению прилагаются письменные решения членов, направленные в правление до проведения собрания. В самом протоколе целесообразно раздельно отразить результаты очного голосования и итоги учёта письменных решений. 4. Реальность очного обсуждения. По вопросам, где заочное голосование запрещено, суды оценивают, было ли очное обсуждение реальным и не искажало ли нарушение процедуры волеизъявление членов. Помните: Очно-заочная форма – это законный инструмент для принятия решений, когда очное собрание не собрало кворум. Для вопросов, не указанных в ч. 22 ст. 17, возможность очно-заочного голосования необходимо дополнительно проверить по уставу СНТ. Процедура требует строгого соблюдения: официального созыва нового собрания правлением, надлежащего уведомления и приёма письменных решений строго до даты его проведения. Нарушение этого порядка делает принятые решения уязвимыми для судебного оспаривания. ⚖ Опора на закон: Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ст. 17: ч. 1 (п. 1, 2, 4–6.1, 10, 17, 18, 21–24, 26), ч. 2, 19, 21, 22, 23, 24; ст. 17.1). Данный материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию.