⭐Это делают лишь единицы людей...
⭐Это делают лишь единицы людей... Пару дней назад задумалась над интересной штукой, когда человек решает продавать автомобиль, он тщательно к этому готовится, наводит лоск, проверяет нет ли штрафов и ограничений, чтобы продать по действительно рыночной стоимости. При этом, когда продают дом, участок или квартиру мало кто задумывается над тем, как сделать так, чтобы получить максимальную цену. И так, что можно улучшить, чтобы объект продался быстро и по высокой цене: ✅ Проверить ограничения, зачастую приставы накладывают их за долги, а после их погашения забывают уведомить Росреестр, сведения об ограничениях указываются в выписке из ЕГРН, это можно исправить, обратившись к приставам. ✅ При продаже земельных участков стоит обратить внимание на его назначение, можно же изменить на более выгодное, обратившись с заявлением в Росреестр, через МФЦ. ✅ Когда продается дом и земля стоит убедится, что они стоят на кадастровом учете с границами (дом тоже), для этого зайдите на сайт Росреестра, откройте публичную кадастровую карту и в поисковике укажите кадастровый номер. Наличие кадастрового номера не говорит о том, что все в порядке и у объекта есть границы и привязка к земле. При отсутствии границ продать невозможно, т.к . это теперь установленный законом способ идентификации объекта. Поэтому, когда нет границ — необходимо исправить, а это не всегда получается быстро сделать. ✅ При возможности выпишите всех зарегистрированных лиц, на это обращают внимание, чтобы не столкнутся с трудностями после покупки. ✅ Проверьте свои долги на сайте судебных приставов. Эти действия необходимо сделать прежде, чем говорить: «Продается». В целом рекомендую всем, кто имеет объекты недвижимости, регулярно проводить аудит объектов и долгов, это поможет избежать неожиданных сюрпризов, и это не перфекционизм, а элементарная забота. Нужна помощь пишите разберемся.