⭐Не могу удержаться, делюсь с вами отличной новостью, суд удовлетворил требование и при...
⭐Не могу удержаться, делюсь с вами отличной новостью, суд удовлетворил требование и признал право собственности за моими клиентами на земельный участок под квартирой в двухквартирном доме, который принадлежит им теперь уже на законных основаниях. Как это было. Квартира была получена вместе с земельным участком в далеком 1994 году, приватизирована в 2013, а вот землю под квартирой так и не оформили, на то были свои причины. В рамках современного законодательства предоставление земли под квартирой невозможно. В силу закона понятие квартира характеризуется как помещение в многоэтажке. Поэтому признать право собственности можно лишь через суд, доказав, что участок был предоставлен одновременно с помещением и по факту является неотъемлемой частью для использования квартиры. Что в общем тои было сделано, собрала все необходимые документы, подтвердила предоставление земли одновременно с квартирой, доказала, что земля принадлежит собственникам квартиры и предоставлена им на законных основаниях. Суд принял все мои доводы, посчитал их обоснованными и в результате положительный итог. Теперь жду вступление решения суда в законную силу. После этого зарегистрирую права на землю за собственниками. Такая история достаточно распространенная, когда при приватизации квартиры в двух- трехквартирном доме не узаконили права на земельный участок. В моей практике были такие случаи, когда собственники даже не подозревали, что земля не узаконена. Были и те, кто не верили, что землю вообще можно узаконить потому, что пытались сделать это самостоятельно много лет и безуспешно. Важно понимать, что права на здание и землю регистрируется как на отдельные объекты недвижимости. В ситуации, когда в собственности квартира (или дом) и земельный участок у владельца должно быть два документа о праве. ✅Сейчас все зарегистрированные права отражаются в Госуслугах, и каждый человек может посмотреть собственником каких объектов недвижимости от является в считанные минуты. Если вы заметили, что у вас Госуслуги выдают одну выписку, вместо двух например на квартиру или дом значит земля не узаконена, и наоборот. У кого похожая ситуация, поторопитесь стать полноценным собственником, сейчас судебная практика положительная, что будет дальше сложно сказать, законодательство постоянно изменяется, нужна помощь пишите помогу разобраться.