Как вносить информацию о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилья
Как вносить информацию о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилья С 1 сентября 2025 года начал действовать Федеральный закон от 26 декабря 2024 года №482-ФЗ, который внёс значительные изменения в правила регистрации прав на недвижимость. В частности, он обновил порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных о лицах, сохраняющих право пользоваться жилым помещением. Заместитель руководителя Елена Белявская: «Закон направлен на повышение прозрачности информации на рынке недвижимости и снижение рисков для добросовестных приобретателей и залогодержателей». Согласно закону, в ЕГРН теперь включаются сведения о лицах, имеющих право на пользование жильём на основании: • отказа от участия в приватизации; • членства в жилищном или жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Эти данные будут отображаться в стандартной выписке из ЕГРН в разделе «Ограничения прав и обременения». Закон определяет права двух ключевых категорий лиц: 1. Лица, которые пользовались жильём и имели равные права с собственником на момент приватизации. 2. Лица, которые были вселены или включены в число членов семьи на момент полного погашения паевого взноса в ЖСК и, соответственно, приобрели право на пользование жильём. Внесение сведений осуществляется по заявлению собственника и лица с правом проживания в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления в регистрирующий орган. Основанием для внесения также может служить решение суда. Для подтверждения права на пользование жильём предоставляются следующие документы: • договор передачи жилого помещения в собственность (приватизации); • ордер на жилое помещение; • решение общего собрания членов ЖСК о предоставлении жилья или вселении в него; • судебное решение. #РосреестрТыва