Перевод эскроу-счетов между банками возможен?
Перевод эскроу-счетов между банками возможен? Застройщик выступил с инициативой дать девелоперам возможность переводить эскроу-счета из одного банка в другой. Сейчас такой опции нет, и они оказываются заложниками одного кредитора. 🏦 Банки, по сути, стали регуляторами доступности проектного финансирования — от их решений зависит, получит ли проект деньги. Принятие закона позволило бы компаниям выбирать более выгодные условия в условиях нестабильного рынка. Девелоперы также обратили внимание на проблему частых изменений в регулировании. Ключевая ставка скачет, условия льготных программ пересматривают, требования к застройщикам меняются быстрее, чем отрасль успевает адаптироваться. Девелоперам нужен длинный горизонт планирования — чтобы проекты не приходилось перекраивать на финальной стадии из-за внезапных поправок. Новая норма на финише часто обесценивает всю предыдущую работу, и отрасль возвращается к исходной точке.