U

URBAN.

Новости · 23 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

Что делают девелоперы других стран в кризис

Что делают девелоперы других стран в кризис В Бангкоке образовался один из крупнейших навесов предложения в истории азиатского рынка. Только в Бангкоке зависло около 350К непроданных квартир. Чтобы рынок поглотил этот объем — при условии заморозки новых строек — потребуется от 5 до 6 лет. 🇹🇭 Уровень бронирования новых квартир упал с 43,8% до 24,3%. Из каждых 100 новых квартир покупателей находят только на 24. В центральном деловом районе Бангкока не запустили ни одного нового проекта. Девелоперы отреагировали быстро. Премиальные проекты в центре свернули — строить элитное жилье стало финансово опасно. Фокус сместился в массовый сегмент: более 68% новых квартир продаются дешевле 179 000 рублей за квадрат. Хрестоматийный сценарий: когда спекулятивный спрос иссякает, первыми под удар попадают премиальные проекты в центре, а выживают те, кто успел переориентироваться. URBAN B MAX