Доходность проектов в разных классах и современных реалиях комментирует Ольга Хасанова,...
Доходность проектов в разных классах и современных реалиях комментирует Ольга Хасанова, генеральный директор проектов URBAN: Сегодня браться за крупный проект, рассчитанный на массовую аудиторию, — очень рискованное и не слишком выгодное дело. Раньше застройщиков мотивировали доступные кредиты и понятные перспективы спроса. Теперь же нет ни того, ни другого. А потенциальный приз не слишком заманчив. Один рубль, вложенный в московскую новостройку комфорт-класса, принесет едва ли два рубля выручки. В элит-классе это соотношение гораздо выгоднее — при определенных условиях х4 или х5 вполне реально. Не зря строительные компании насыщают витрину все более дорогими продуктами. За последние 12 месяцев выборка уменьшилась на 5% в натуральном выражении (если считать по совокупному метражу), но прибавила 25% в денежном потенциале.