⚠️ Что обязательно нужно проверить перед свадьбой — и об этом мало кто думает — 2 сентября 2026 г. в 16:31:00.284
⚠️ Что обязательно нужно проверить перед свадьбой — и об этом мало кто думает Нет, я сейчас не про совместимость характеров, бытовые привычки и даже не про «а точно ли это ваш человек?» 😄 Я про кредитную историю будущего супруга. Если вы в ближайшее время планируете покупать квартиру по семейной ипотеке, этот момент может оказаться критически важным. 👉 Если у будущего супруга серьёзные проблемы с кредитной историей, есть долги у приставов (ФССП) или он планирует проходить процедуру банкротства — хорошо подумайте, стоит ли прямо сейчас официально регистрировать брак. Почему? Потому что в семейной ипотеке супруги должны участвовать в сделке как созаёмщики. Просто исключить супруга с проблемной кредитной историей из ипотеки не получится. И вот реальная ситуация из моей сегодняшней консультации. Пара только в июле зарегистрировала брак. Сейчас ждут ребёнка — малыш должен родиться уже через месяц. Казалось бы, всё прекрасно ❤️ Но при проверке выясняется, что у мужа серьёзные проблемы с долгами и ФССП, а в планах ещё и банкротство. И теперь возникает парадоксальная ситуация: 👩 Мама могла бы воспользоваться семейной ипотекой после рождения ребёнка. Но из-за официального брака банк будет учитывать и супруга, а его текущая ситуация не позволяет одобрить такую ипотеку. И мой совет в этой ситуации прозвучал неожиданно: «Если ваша главная цель сейчас — успеть воспользоваться семейной ипотекой, рассмотрите вариант развода». На что клиенты, конечно, ответили: «Как же так? Мы только в июле поженились!» 😳 Понимаю их реакцию. Но здесь вопрос не в отношениях и не в совместной жизни. Я говорю исключительно про юридический статус супругов и возможность оформить ипотеку на выгодных условиях. Другой вариант — закрывать задолженности, приводить в порядок ситуацию с ФССП, решать вопрос с банкротством и затем ждать, пока информация обновится в системах банков. А это может занять значительное время. А ребёнок родится уже через месяц. Поэтому мой главный вывод: 💡 Перед официальной регистрацией брака, особенно если вы планируете в ближайшие годы ипотеку, крупную покупку недвижимости или семейную ипотеку, не лишним будет знать финансовую ситуацию друг друга. Иногда одна подпись в ЗАГСе может повлиять не только на семейный статус, но и на возможность получить ипотеку. И да — такие ситуации я встречаю в работе гораздо чаще, чем можно подумать 😢